GÖLBAŞILI MÜTEAHHİTLER SORUNLARINI KONUŞTU..
Gölbaşılı müteahhitler Vercenik Lokantası’nda bir araya gelerek sorunlarını konuştu. 80 üyesi bulunan Gölbaşı Müteahhitler Birliği Derneği’nin yönetim kurulu üyeleri bir araya gelerek müteahhitlerin karşılaştığı sorunları ve çözüm önerilerini konuştu.
Genel sorunlarının yanısıra,belediye’den ruhsat almada sorun yaşadıklarını belirten, müteahhitler, belediyenin yaptığı bazı uygulamalara da hak verdiler.
Gölbaşı Müteahhitler Birliği Dernek Başkanı Ercan Bilgin toplantının amacının sorunları dinlemek ve birbirlerini daha yakından tanımak olduğunu belirterek şöyle konuştu. Derneğimizin 80 üye var. Yapılan iştişare toplantısında hem sorunlarımızı gündeme getirdik hemde tanışma fırsatı bulduk. Müteahhit arkadaşları 10’arlı guruplar halinde davet ediyoruz ve bu toplantılar devam edecek. Bugün yapılan toplantıda ruhsatlarla ilgili sorunlar gündeme geldi Bu konuyu belediye yetkilileriyle görüşmüştük . İmar müdürlüğü nün bazı uygulamalara geçiş sürecinde olduğu gerekçesiyle zaman içerisinde düzeleceği söylenmişti. Bu düzelmeyi bekliyoruz. Bu konularda genel sıkıntı budur. Belediye yeni uygulamalar çıkardı. Müteahhitler bu uygulamalardan şikayetçi olsada belediyenin haklı gerekçeleri var. Bunları sorun olarak görmüyoruz. “dedi.
Toplantıya 20 Gölbaşılı müteahhit katıldı.
Ercan Bilgin yaptığı konuşmada şunları söyledi.
"
EN BÜYÜK SIKINTIMIZ DEĞİŞİM
Müteahhitlerin en büyük sorunun değişimden kaynaklandığınıbelirten Bilgin, “Bizlerin en büyük sıkıntısı değişim. Bunu şikayet anlamında söylemiyorum. Ama bir takım yapılan değişimler bizlere de sorun yaşatıyor. Örneğin Gölbaşı Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan değişimler bizleri etkiliyor. Öte yandan Müteahhitlerimiz ruhsat alırken de sıkıntı çekiyor. Kadro yenilemesi yapıldığı için Ruhsatlar geç alınıyor. En kıs sürede bu durumun çözüleceğini umut ediyoruz” dedi.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ ŞARTI
Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında çıkarılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’nden de bahseden Bilgin, “Binaların enerji tüketimini gösteren Enerji Kimlik Belgesi almak şart olacak. Eskiden binaların yalıtılması zorunluluk değildi. Ancak bugün 100 metrekareden büyük her yapı, yalıtım yapmak zorunda olacak. Aksi takdirde inşaat yaptırma izni, ruhsatı alınamayacak” dedi.
İnşaat izni, ruhsatı alabilmek için projeyle birlikte bina enerji kimlik belgesinin de belediyeye sunulması gerektiğini kaydeden Bilgin, “Söz konusu kimlik yeni binalar için zorunluluk, mevcut bina sahipleri de 2017 yılının Mayıs ayına kadar bu belgeyi alması gerekecek. Her bina sahibi, kimlik belgesi almak zorunda. Eğer alınmazsa, bina alımında, satımında, kiralanmasında, tapuda bu belge istenecek. Yoksa bu işlemlerin hiçbirini yaptıramayacak” dedi.
NİTELİKLİ ARSA BULAMIYORUZ
Gölbaşı’nda nitelikli arsanın bulunmadığını sözlerine ekleyen Bilgin, “Gölbaşı’nda inşaat yapabilmek için nitelikli arsa yok. Arsa olsa yapılaşmalar daha düzgün olacak ve hem müteahhitler hem de vatandaşlar rahat edecek. Daha kaliteli ve daha uygun fiyatlara vatandaşlarımız ev sahibi olacak. İlçemizdeki müteahhitlerin son birkaç yıl içerisinde karşılaştığı temel sorun, nitelikli arsaların azalması sonucu arsa sahiplerinin kat karşılığı sözleşmelerdeki % oranları daha fazla talep etmelerinden dolayı, müteahhitlerin karlılık oranının dip seviyelere ulaşmasıdır. İlçemizde yeni imara açılan bölgelerdeki alt yapı, yol hizmetleri, parklar ve çevre düzenleme alanları yapılmaması gibi çekinceler nedeniyle, bu bölgelerde müteahhitler yapım işlerine girememektedir. Müteahhitlik hizmetlerinin önünün açılması için ilgili kurum ve kuruluşlar tarafından biran evvel sorunların giderilmesi gerekmektedir. Bu hizmetlerin tamamlanması neticesinde müteahhitlik hizmetlerinin artacağı ve ilçemizin ekonomisine ciddi katkılar sağlayacağı görülmektedir” dedi. |